1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市北区
31.0万円/㎡
前年比-20.3%
ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 77.72㎡の場合
相場
2,937万円
37.8万円/㎡
1,665
2,513
3,361
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,361万円
32.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ガーデンコート大宮本郷
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 34.5万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,699万円 | 34.7万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,799万円 | 36.0万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 28.4万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 29.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅10分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市北区では20.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ガーデンコート大宮本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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