1988〜1998年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
埼玉県
40.6万円/㎡
前年比+0.2%
さいたま市北区
38.6万円/㎡
前年比+0.4%
ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,013万円
38.8万円/㎡
1,458
2,494
3,531
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,531万円
32.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンコート大宮本郷
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 34.5万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,699万円 | 34.7万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,799万円 | 36.0万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 28.4万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 38.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 29.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,790万円 | 35.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 1,890万円 | 24.3万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,190万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅10分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/03 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,740万円 | 28.9万円 | 60.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ファミールガーデン大宮宮原B館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミールガーデン大宮宮原A館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、さいたま市北区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して7.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ガーデンコート大宮本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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